一、所需材料
（一）、购买商品房申请登记需提交的材料
1、个人购买的，提交身份证或有效身份证明；单位购买的，提交营业执照或法人登记证；
2、房屋买卖合同；
3、购房发票或收据；
4、测绘机构出具的房屋面积测算报告及房屋平面图；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
（二）、购买二手房申请登记需提交的材料
1、买卖当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；买卖当事人为单位的，出具营业执照或法人身份证；
2、所售房屋的《房屋所有权证》；
3、房屋买卖合同；
4、房屋平面图；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
（三）、购买房改房申请登记需提交的材料
1、卖方夫妻双方及买方出具身份证或有效身份证明；买方为单位的，出具营业执照或法人登记证；
2、卖方户口本或结婚证；
3、所售房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》
4、已购公房上市交易申请审批表；
5、房屋买卖合同；
6、测绘机构出具的房屋面积测算报告及房屋平面图；
7、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
（四）、房屋交换申请登记需提交的材料
1、交换双方当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；交换双方当事人为单位的，出具营业执照或法人身份证；
2、交换房屋的《房屋所有权证》；
3、房屋交换协议；
4、房屋平面图；
5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
（五）、房屋赠与申请登记需提交的材料
1、赠与双方当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；赠与双方当事人为单位的，出具营业执照或法人身份证；
2、赠与房屋的《房屋所有权证》；
3、赠与公证书；
4、具备房地产评估资质的机构出具的评估报告；
5、房屋平面图；
6、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。
（六）、房屋继承申请登记需提交的材料
1、申请人身份证或有效身份证明；
2、继承房屋的《房屋所有权证》；
3、继承公证书；
4、房屋平面图。
二、办理程序
受理——调查——审批——发证
三、办理时限
自受理之日起，材料齐全七个工作日办理完毕。
四、办理依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市房屋权属登记管理办法》
3、《山东省城市房地产交易管理条例》

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