一、项目名称：
山东邹平“一河两湖”综合开发项目
二、项目单位概况：
山东西王集团有限公司始建于1986年，是一家以玉米深加工为主业，拥有总资产50.2亿元，职工4500余人的全国大型工业企业集团。年加工玉米90万吨，年产60万吨玉米淀粉、50万吨淀粉糖、8万吨赖氨酸、15万吨玉米油、10万吨高蛋白玉米纤维饲料、1万吨酵母等。主导产品先后打入国际市场，远销亚、欧、非、澳的十几个国家和地区。2005年企业完成工业总产值45.17亿元,实现销售收入45.15亿元,利税4.05亿元,出口创汇3248万美元，同比增长62%、63%、63%、361%，取得了显著的经济效益、社会效益和生态效益。企业荣获“全国先进基层党组织”、“农业产业化国家重点龙头企业”、“国家火炬计划重点高新技术企业”、“全国大型工业企业”、“国家环境友好企业”、“全国农产品加工示范企业”、“全国淀粉糖二十强企业第一”、“全国民营科技企业技术创新先进单位”等称号;集团党委书记、董事长王勇同志被授予“全国劳动模范”、“全国乡镇企业家”、“全国乡镇企业科技进步先进工作者”、“全国质量管理先进个人”等光荣称号。
三、项目内容及建设规模
2005年元月18日，公司一举竞得位于城南新区近400亩国有土地开发权，西王集团有限公司和邹平县人民政府签订了 “一河两湖整治及以西区域开发经营”合同书，并开发建设“一河两湖”以西7.6平方公里的土地。区内现有水域面积1493亩，其中黛溪湖469亩，于印湖463亩，黛溪河561亩，要求一河两湖整治后水域面积不少于2300亩，库容不少于1500万立方。黛溪河以西开发总占地共计11400亩。
四、项目建设条件
（1）风景优美：东部紧邻黛溪河，西南侧以印台山为界的风景优美的区域，项目地块南高北低、西高东低，大势取靠山面水，隔黛水与市政府中心绿化广场相对应，属动中取静的天然佳地。
（2）交通便捷：项目地块中央部位是城南景观大道，与城南新区中心东西贯通；项目西、南是规划环城路；北侧是济青高速路，为本项目地块形成环型交通网络，提供出行便利。
（3）地块两山拥抱、一水相临，具有区域上的独立性：项目用地范围原始景观自然朴实，地块自然形成专属区域。
（4）城市辐射力度较弱：项目区域相对远离城南新区和旧城中心。
五、项目规划总体构想及前景分析
1、项目规划总体构想：
以整治后的一河两湖作为开发区域的自然界标和景观组成部分，以拟建设的绿色接待中心、田园风情小镇、草原活动中心和景观轴为景观依托，以“鸽经”文化和邹平历史名人为文化底蕴，利用得天独厚的自然地理环境，建设较大规模的低密度高档物业区、适当规模的中档住宅区及配套商贸区，最终建设成以生态、旅游、观光、文化设施、教育、商贸、居住型社区等多种功能为一体的现代化、外向型的文明小镇。
2、项目前景分析:
（1）经济效益：项目用地通过“旅游+地产”的运作模式，凭借旅游项目的开发、项目区域位置的独特性、本地经济高速发展的强力推动等“三驾马车”的合力作用，一方面快速烘托项目用地地价，另一方面吸引大量外地和本地的投资购房人士，为旅游项目投资者和土地二级开发商创造较高的投资收益。
（2）生态效益：一河两湖的整治不仅缓解了县城水资源严重不足的局面，还美化了河湖沿岸的环境，为市民创造一个良好的休闲娱乐的好去处。项目开发用地内的旅游项目开发以及山体的生态林建设也会大大改善相邻区域的生态环境。
（3）社会效益：本项目的开发建设是全力贯彻县政府提出的“建设鲁中中等城市”这一规划目标的重要组成部分，项目建成以后不仅会成为邹平县的亮点，更是鲁中地区的亮点，大手笔、高品位的规划的最终目标是将该区域建设成一个融汇多种功能为一身的富裕、文明、现代化、外向型的生态小镇，树立一个社会主义新农村建设、城镇化建设的样板工程。

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